Appartement T3 traversant avec parking privatif – Hyper-centre de Redon

Situé au cœur de Redon, à deux pas des commerces, des halles, de la gare et de belles balades le long du halage, cet appartement T3 en exclusivité de 63 m2 (67 au sol) vous séduira par ses beaux volumes, son ensoleillement et son emplacement idéal.

Au 2e étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble calme, il se compose de :

• Une entrée de 3 m²

• Un salon-séjour de 22 m² ouvert en partie sur une cuisine de 9 m²

• Deux chambres de 12 et 10 m²

• Une salle de bains de 4 m²

• Un WC indépendant

Double exposition Est/Ouest, bonne isolation phonique, huisseries bois double vitrage, chauffage électrique.

À cela s’ajoutent des atouts rares en centre-ville :

• Une place de parking privative

• Une cave privative

• Deux garages à vélos collectifs

Prévoir des travaux de rafraîchissement : sols à rénover et murs à repeindre pour révéler tout le potentiel de ce bien.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à Redon.

Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 581872 )